推奨されます, 2022

エディターズチョイス

リースとファイナンスの違い

今日では、個人や団体にとって、高価な資産を一度に購入することは非常に困難です。 このような場合、リースとファイナンスが最善の2つの行動方針であり、これにより、支払う金額が十分でない場合に人が資産を利用することができます。 リース契約は、事業体が実際に資産を購入することなく資産を使用および管理できるという取り決めです。 それは賃貸資産の一種です。

一方、 財務は資産を購入するもう1つの方法です。ファイナンス会社は会社に代わって資産の価格を支払い、その後会社は毎月の分割払いでその金額をファイナンス会社に返済します。 ほとんどの人がこれら2つの用語に関して混乱しています。 だから、リースとファイナンスの重要な違いについて知るために与えられた記事を注意深く読んでください。

比較表

比較基準リースファイナンス
意味リースとは、一方の人がその資産を購入し、もう一方の人がその資産を使用することを許可するという金融上の合意です。ファイナンスとは、全額をまとめて支払うことなく資産を購入できるようにする仕組みです。
あなたを許可します資産を使用する資産を所有する
考慮リースレンタル前払金と毎月の均等分割払い
取り付け資産の使用コストからなる元利金で構成されています
毎月の支払額低い比較的高い
所有権オプションリース期間の終了時には、購入するか賃貸人に返却するという2つの選択肢があります。すべての会費が完全に支払われたら、あなたは資産の所有者です。

リースの定義

リースという用語は、所有者/賃貸人/リース会社になることができる1人の当事者が資産を購入し、定期的なリース料の支払いと引き換えに、指定された期間にわたって資産を使用する権利を借手に付与する契約取り決めを意味します。 リース料は資産の使用に対する対価として短期間で支払われます。 料金は貸手の収入になります。

ICAIによって発行された会計基準19は、リースを扱います。 営業または財務、単一の投資家またはレバレッジドリース、オープンエンドまたはクローズエンド、国内または国際的なものです。 関係する当事者および契約の性質によって合意されているように、リースの期間は長期または短期であり得る。 リースの契約条件が明記されている文書はリース行為と呼ばれます。

ファイナンスの定義

資金調達とは、金融機関が資産を購入するために資金を調達する仕組みです。 それはあなたが資産をあなたに資金を供給した金融機関にお世話になる一種のローン協定ですので、あなたは毎月の分割払いでお金を返済しなければなりません。 融資される資産の合計金額は、元本とともに利息の金額を含むため、資産の現金価値よりも比較的高くなります。

資産を融資するとき、まず最初に、資産の合計金額の一定の割合である前払いを行う必要があります。残りの金額は、毎月均等払い(EMI)の形式で指定期間にわたって均等に配分されます。 このオプションでは、全額を一気に払う必要はありません。 むしろ、あなたは資産の支払いを後日に延期します。 毎月の支払いをすべて返済すると、あなたはその資産の正当な所有者になりました。

今日では、資産の資金調達は、あなたが実際に分割払いで資産の現金価値を支払うゼロ頭金とゼロ金利で利用可能です。

リースとファイナンスの主な違い

リースとファイナンスの違いは、以下の理由で明確に説明できます。

  1. 賃貸人が資産を購入し、賃借人にそれを使用させる一種の金融協定は、リースと呼ばれます。 ファイナンスとは、あなたが買うことや資産を買うことを許可され、金融機関があなたに代わってお金を支払うという一種のローンの取り決めを意味します。 このようにして、取り決めは金融機関に対する買い手の債務を生み出す。
  2. リース契約により、資産を使用することができます。 財政はあなたが資産を所有することを可能にします。
  3. リースに対して支払われる対価はリースリース料として知られています。 逆に、金融では、資産を購入している間、あなたは現金を払い戻す必要があります。すなわち、頭金と残りの金額は等しい毎月の支払いです。
  4. 割賦金額は、資産の使用コストから構成されています。 一方、分割支払額は元利金で構成されています。
  5. 資産がリースされており、同じ資産が融資されている場合、リース資産の毎月の割賦金額は融資資産と比較して低くなります。
  6. リース期間の終了時には、リース時に2つの選択肢があります。つまり、資産を購入するか、それを貸手に返却するかです。 金融の場合、すべての義務が完済されると、あなたは資産の所有者になりました。

結論

あなたが資産を購入したいがあなたがそれを支払うのに十分なお金を持っていないとき、あなたはリースとファイナンスのために行くことができます。 これら2つの基本的な違いは、リースファイナンスがファイナンスよりも比較的安いということです。 したがって、これら2つの中から選択をする必要がある場合は、予算と購買力に合ったオプションを選択できます。

Top